住まいのリフォームに便利な商品のご案内や知って得する住宅に関する知識の紹介ブログです

リフォームのポイント!

2011年5月26日 木曜日

今日は雨が今にも降りだしそうな嫌なお天気ですね汗


それにもめげずに、本日はリフォームする際のマメ知識で~すアップ



リフォームするならこんなところをチェックしてくださいね合格



■中古マンション



・耐震基準をみたしている?


・ラーメン構造か、壁式構造か?


・大規模修繕計画と修繕積立金は?


・管理の状態は?


・リフォームの制約は?



ラーメン構造は柱と梁で建物を支えるので、室内の間仕切り


のほとんどが取り外しが可能で間取り変更が容易です。

壁式構造は壁と床で建物を支えているため、すべての間仕切り

を撤去できるわけではないので、間取り変更の自由度はラーメ

ン構造のマンションに比べて低くなります。





■中古一戸建て


・建築確認書と検査済証はある?


・基礎部分に腐りや白アリ被害はない?


・屋根は傷んでいない?


・擁壁はしっかりしている?


・壁に雨ジミはない?





住まいの学び舎



次はリフォームの主な諸費用ですひらめき電球

■工事期間中、仮住まいをする場合

仮住まいの家賃やトランクルーム代、引越し費用など

■ローンを利用する場合

ローン事務手数料、抵当権設定費用(有担保ローンの場合)、火災保険料、生命保険料など

■増築の場合

登記費用、建築確認申請費用など

住まいの学び舎

簡単なポイントだけ書いてみました!

ぜひ参考にしていただけたらと思いますニコニコ


コメント » | マメ知識

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