2020/05/24 18:25:47
次回更新予定 2020年5月25日

13758:中古マンション 大倉山ハイム七号棟

価格 5,298万円
所在地 横浜市港北区大豆戸町
交通 東横線 大倉山 徒歩12分
横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜 徒歩13分
東横線 菊名 徒歩17分
間取 3LDK
総戸数 120戸
専有面積 118.24m²(35.76坪)
バルコニ面積 26.35m²
築年月 1979/03
学区 小学校区:大豆戸 100m
中学校区:大綱 700m
建物構造 鉄筋コンクリート造
所在階 1階/地上10階建
用途地域 第一種住居地域
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 即時
管理形態 全部委託
管理費 7,710円
修繕積立費 23,120円
駐車場 -
諸費用 専用庭使用料350円
他法条例  
特色

【不動産 / 中古マンション】
◇横浜市港北区大豆戸町の中古マンション:大倉山ハイム七号棟◇

■東急東横線『大倉山』駅より徒歩12分、東急東横線お隣の『菊名』駅より徒歩17分、周辺に坂がない貴重なエリアの立地なので、道のりは両駅共に平坦です。
全8棟総戸数637戸からなる規模の大きなマンションなので敷地もかなり広く、棟により駅からの所要時間も少しずつ変わってきます。築年数も違い、大倉山ハイムの中では7号棟は新しい棟になります。
ほかに横浜市営地下鉄ブルーライン『新横浜』駅も利用でき、やはり平坦な道のりで約13分、同じく東海道新幹線・JR横浜線の『新横浜』駅より徒歩17分、どちらの駅もフラットアクセスが可能で、徒歩はもちろん電動自転車などをフルに活用できます。
徒歩1分ほどの太尾新道沿いには桜並木が見事な太尾堤緑道が延びており、太尾新道を通る横浜市営バス「太尾新道」バス停までは
徒歩2分、新横浜駅・大倉山駅・トレッサ横浜までバスで移動できます。
また鶴見川の河川敷、太尾新道沿いの公園を含め大小の公園が周辺にいくつもある緑の多い住環境です。マンション敷地内にも複数の提供公園など緑が多く、建物と建物の間の間隔も充分にとられています。
かなり規模の大きなマンションですが、管理は良好、住民の意識も高いようで、共用部などもきれいです。また、築年数は経っていますが、定期的に大規模修繕を行っており、古い印象はあまりありません。

■駅からの道のりは基本的に住宅街ですが、近隣にはコンビニ、スーパー、薬局、郵便局、さらに区役所、警察署なども近い生活に便利な環境です。特に新横浜駅も利用できるため、日常生活で不自由を感じることがなく、通勤・通学はもちろん出張や旅行の際もとても便利です。
通学区の小中学校も近く、さらに人気の学区になりますので、比較的教育熱心な家庭の多い環境かと思います。また、周辺にとにかく保育園が多く、規模や形態も様々な中からそれぞれの家庭に合った保育園を選択できると思います。子育て中の住民も多く同じマンション内での交流もしやすいのではないでしょうか。

■お部屋は1階の角住戸、室内はフルリノベーションが3月に完了しています。
南東側バルコニーに面した約26.4帖のアイランド収納のあるLDKは圧巻の広さで、角住戸ならではの大きな窓の2面採光のため明るく開放感のある空間です。引戸で仕切られたLDKから続く洋室も約7.2帖あり、かなりゆとりある広さです。壁全面は収納量豊富なクローゼットなので、収納家具を置くことなくスッキリとお部屋全体が使えます。引戸を開ければLDKとの続き間になり、さらに広く開放感のあるお部屋になります。
マンションの造りとして圧倒的に共用廊下に面したお部屋になることの多い北西北東側の洋室ですが、こちらの場合共用廊下には面していない造りになっています。6.8帖と9.1帖とゆとりある広さで、さらに2室とも北東側は2室分の長いバルコニーに面していますので明るさのあるお部屋になっています。
玄関を入ってすぐ左側のドアは約3.3帖の納戸スペースで、季節家電や趣味に関するもの、スキーなどの収納に便利な空間です。

■主なリノベーション内容
 □システムキッチン(W2250)
 □ユニットバス(1418)
 □シャワー付洗面化粧台
 □防水パン
 □ウォシュレット付トイレ
 □給湯設備(マルチリモコン付給湯器)
 □排水管(専有部分)・給水・給湯・ガス管(専有部分内飛込み)
 □照明器具・建具
 □LDK・洋室・廊下 フローリング(遮音等級LL40)
 □玄関・洗面・トイレ フロアタイル
 □壁・天井 クロス貼
 □カラーTVモニターホン
 □室内クリーニング


(担当:須貝)


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【不動産 / 中古マンション住宅】
◇横浜市港北区大豆戸町の中古マンション住宅:大倉山ハイム七号棟〔1階〕
◆3駅4路線利用可!住環境良好!南東角住戸!フルリノベーション!
 ◆横浜市立大綱中学校:徒歩9分/横浜市立大豆戸小学校:徒歩2分
 ◆私立高木学園附属幼稚園:徒歩13分/私立大倉山アソカ幼稚園:徒歩14分
 ◆大豆戸どろんこ保育園:徒歩3分/ペガサス新横浜保育園:徒歩6分/アスク大倉山保育園:徒歩6分
 ◆コープかながわ大豆戸店:徒歩2分/ヨークマート大倉山店:徒歩6分/MEGAドンキホーテ新横浜店:徒歩5分
 ◆セブンイレブン横浜大豆戸店:徒歩4分/ファミリーマート港北太尾町店:徒歩4分/ローソン港北警察署前店:徒歩5分
 ◆ウエルシア薬局横浜大豆戸店:徒歩6分
 ◆横浜太尾南郵便局:徒歩4分/港北スポーツセンター:徒歩4分/港北区休日急患診療所:徒歩8分
 ◆北大豆戸公園:徒歩3分/大豆戸公園:徒歩3分/太尾町第二公園:徒歩3分

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。